合同的违约可能会导致赔偿责任和法律后果，合同的制定可以提高合作伙伴之间的效率和效果，大爱范文网小编今天就为您带来了321贷款合同优秀5篇，相信一定会对你有所帮助。
321贷款合同篇1
贷款人：___________（以下简称“甲方”）
（抵押权人）住所：___________
借款人：___________（以下简称“乙方”）
（抵押人）身份证地址：___________
有效证件（照片）及号码：___________
居住地址：
第1条：总则
甲、乙双方于_________________________________________________________________________为进一步明确本次车票以外的事项，经双方协商一致，特订立本合同，以资遵守。
第二条：抵押房地产
位置（四个区域）：___________
建筑面积：___________
住房和土地使用：___________
房屋结构（类型）：___________
抵押房地产价值：___________人民币万元整
授权号码：___________
土地号：___________
第三条：抵押房地产的担保范围
处分抵押房地产的费用，如贷款本金（存款）、利息、综合费、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师服务费等。，以及甲方的预付费用和其他可能产生的费用。本合同有约定具体金额的，按照约定；如无约定，以相关单位向甲方开具的收据发票金额为准。
第四条：贷款金额（实收）和贷款期限
贷款金额（存款）：人民币（大写金额）万元整（协议）。
月利率：%，月综合利率：%
贷款期限：年月日至年月日（具体贷款期限由双方签署的当票确认）。在贷款期限内，贷款期限届满后5日内，甲乙双方经协商可以续签贷款。届时，双方将另行签署《续签证书》。续期证明中规定的贷款终止日期为本合同的贷款终止日期。本合同中约定的事项在续签期间仍然有效。如需重新办理房地产抵押登记，乙方应按甲方要求办理相关登记手续。
第5条：登记
自本合同签订之日起5个工作日内，甲乙双方到市或区（县）房地产登记部门申请房地产抵押登记，并办理《房地产他项权利证书》。
第6条：保险
抵押期间，乙方应为抵押房地产购买保险，保险费由乙方承担，保险单由甲方保管，抵押期间，甲方为保险赔偿金的第一受益人。如果保险赔偿金不足以支付本合同项下的全部债务，甲方有权按照本合同的规定行使抵押权，并采取其他追索方式。
第7条：占有抵押房地产
抵押期间，乙方承诺妥善保管抵押房地产，负责维修和保养，确保其处于良好状态，并有义务配合甲方的监督检查。
第八条：对处分抵押房地产的限制
抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以其他交易方式转让、变卖、抵销债务或处分抵押房地产，不得对抵押房地产进行任何实质性的结构性变更。如因此给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。
第九条：抵押房地产的租赁
抵押期间，乙方如确需出租抵押房产，应事先征得甲方书面同意，书面告知承租人抵押事实，并将租赁合同提交甲方备案。同时，与承租人签订的租赁合同中规定，出租人即本合同规定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押权实现时，承租人应在甲方发出通知之日起10日内搬出该房地产，并将租赁合同提交甲方备案，提交甲方备案的内容必须与房地产交易中心登记备案的内容一致。乙方不得改变合同内容，包括延长租赁期限和以其他形式使用，由此产生的一切后果由乙方、承租人和用户承担。
第十条：乙方保证和承诺
乙方保证对抵押房地产享有合法的所有权、处分权和占有权。甲乙双方签订本合同及签票时，不存在第三方抵押、借款、保管、扣押、扣缴、诉讼等情况。抵押房地产中，不存在任何形式的权属争议或其他权利瑕疵。
乙方及抵押物的共有人愿意以其抵押物（该房屋的全部权益）作为担保，偿还本合同贷款条款项下的贷款本金及其他相关费用。
抵押财产的共有人同意抵押本合同项下的抵押财产，并与借款人共同承担偿还贷款的责任。当抵押需要处置偿还担保债务时，他愿意无条件要求住房。
乙方已充分理解并保证履行本合同条款，并承诺本合同条款规定的所有权利和义务不会被用作行使抗辩权和诉讼权的理由。
第十一条：房地产抵押关系的终止
当乙方还清贷款本金（存款）、利息及相应费用，且本合同所有条款均已履行完毕时，抵押合同终止。抵押合同终止后10日内，甲乙双方共同（或乙方可委托甲方）向房地产登记部门申请注销抵押登记。
第十二条：房地产抵押的行使和实现
乙方违反第十条规定，隐瞒事实、提供虚假文件，抵押权可能因灭失、破产、债务人死亡、搬迁等原因受到损害或部分损害的。或乙方行使抗辩权，本合同提前终止，房地产抵押权提前实现。
在贷款期限届满或贷款展期后5日内，乙方未履行债务或未完全履行债务的，房地产抵押将被实现。甲方有权行使抵押权，处分抵押房地产。本合同经公证后成为强制执行的债权文书。债务人不履行债务或者不完全履行债务的，债权人有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。本合同作为乙方不可撤销地授权甲方将抵押房地产提交相关拍卖机构拍卖的文件依据，乙方放弃一切抗辩权。拍卖产生的一切费用由乙方承担，甲方有权直接从拍卖收入中扣除。
第13条：拍卖
甲乙双方同意甲方行使抵押权，委托拍卖机构公开拍卖上述房地产。扣除拍卖费用、贷款本息及相关费用后，剩余部分将返还给乙方，不足部分甲方有权向乙方追偿。乙方委托甲方办理拍卖等手续。
第14条：费用
乙方应承担抵押房地产的估价、保险、估价、登记和公证等相关费用。
第十五条：有效合同及份数
本合同经双方签字盖章并经公证处公证后生效，抵押登记按第五条约定完成。
抵押房地产为多人共有的，在合同公证时，所有共有人应签署有效的相关文件。
本合同一式四份，双方各执一份，房地产登记部门和公证处各持一份。
第16条：特别协议
乙方违反本合同第四条、第七条、第八条、第九条、第十条及补充协议的约定，必须支付贷款金额的20%。逾期还款5日内按日未付款总额的0、5%计收，逾期5日内甲方出售、拍卖或向有管辖权的人民法院申请强制执行的，按日未付款总额的0、5%计收。在出售、拍卖或诉讼期间和执行期间直至债务全部清偿的费用，按每日未支付总额的0、5%计算。违约金因违约行为不同，可根据合同重复计算。
?续签证书》和《补充协议》是对本合同某一条款的补充，是本合同不可分割的`一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同约定的其他事项，补充协议未作修改的，继续有效。
第17条：通知条款
所有通知应发送至本合同首页所列的住宅地址。
上述地址在境外的，以挂号、快递、电传方式发出通知后30天，视为对方收到；上述地址在境内的，以上述方式发出通知后10日视为对方收到。
一方变更地址的，应当以上述方式通知另一方，变更地址在收到另一方确认函后生效。
第十八条：争议解决
因履行本合同或当票而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，由当事人向本合同签订地人民法院申请强制执行。非因本合同条款引起的争议，协商不成的，应向本合同签订地人民法院提起诉讼。
第19条：法律的适用
本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》、《上海市房地产抵押及典当行管理办法》的有关规定办理。
今后新颁布或修订的有关法律、法规或司法解释与本合同基本条款不一致时，双方应根据上述法律、法规或司法解释共同修订本合同。
第20条：提示条款
乙方已经阅读了本合同的所有条款。应乙方要求，甲方已对本合同条款做出相应解释。乙方已完全知晓本合同所有条款的含义及相应的法律后果，并已完全准确理解。
贷款人：___________借款人：___________
法定代表人：___________法定代表人：___________
抵押共有人：___________抵押共有人：___________
授权代理人：___________授权代理人：___________
日期：___________日期：___________
321贷款合同篇2
第一条
还款内容
1.还款金额：人民币_____________________________________。
2.还款期限：自签订此协议之日起至_________年_________月_________日前还清。
3.利率：按照的利率执行，具体为：_______________________。
第二条抵押物
乙方将________________作为还款的抵押。抵押期限：自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的'全部款项及利率为止
第三条甲乙双方的义务
(一)甲方的义务：
1.对甲方交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损毁。
2.在甲方到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押物的单证完整交给甲方。
(二)乙方的义务：
1.应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利率。
2.乙方在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。
第四条违约责任
乙方如因本身责任不按合同规定支付给甲方欠款及利息的，乙方应负责违约责任。
第五条
本合同经________________见证后生效。
本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，见证单位留存二份。
甲方(公章)：_________代表人(签字)：_______ _________年____月____日
乙方(公章)：_________代表人(签字)：_______ _________年____月____日
321贷款合同篇3
贷款中介服务协议
甲方：
法定代表人：
地址：
联系电话：
乙方：
法定代表人：
地址：
联系电话：
鉴于：甲方希望通过乙方介绍，使甲方 项目建设中获得贷款机会，乙方愿为甲方提供相关服务。经双方商定，就甲方委托乙方提供贷款服务有关事宜达成如下协议：
一、贷款服务事项
（一）甲乙双方同意，由乙方按照本协议的约定，为甲方推荐贷款公司，并提供相关贷款服务。
（二）甲方同意，甲方确认乙方所推荐的贷款公司后，甲方或其股东或其他关联机构或人员与该贷款公司达成各种贷款协议并获得贷款的，均视为甲方在乙方服务下贷款成功。甲方应按照本协议的约定，向乙方支付贷款服务费。
二、贷款服务费及支付方式
甲乙双方确认，甲方自乙方所推荐的贷款公司处获得的每笔贷款款项到账之日起三个工作日内，甲方应将到账金额的%作为贷款服务费支付给乙方。如甲方逾期支付贷款服务费，每逾期一日应按照应付贷款服务费总额的 %向乙方支付逾期付款违约金。
三、甲、乙双方的权利和义务
（一） 甲方权利和义务
1.甲方须按照乙方的要求提供贷款所需的详细资料。
2.在本协议执行过程中，甲方须就贷款事宜为乙方工作提供必要的支持和便利。
3.按照本协议约定保守商业秘密。
4.甲方应按本协议约定向乙方支付各项费用。
（二） 乙方权利和义务
1.就甲方贷款事宜提供咨询服务并提出初步建议和指导。
2.协助甲方与贷款公司签订借款协议，相关协议签署后，尽乙方所能，协助甲方督促贷款人资金到位。
3.按照本协议的约定保守商业秘密。
四、保密条款
甲、乙双方应对在履行本合同过程中所获得的对方的保密信息等保密。如违约应赔偿对方的损失。
五、争议的解决
凡因执行本协议所发生的或者与本协议有关的一切争议，首先应争取各方之间友好协商解决。如果未能协商解决，双方可向哈尔滨市仲裁委员会申请仲裁解决。
本协议书一式二份，甲乙双方各执一份。
本协议于 年月日在 签订。
甲方： 乙方：
法定代表人：法定代表人： （或授权代理人） （或授权代理人）
二o一四年五月 日
321贷款合同篇4
承接方(乙方)：
发包方(甲方)： 工程项目：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1.工程地址：
2.居室规格：房型 层(式) 室 厅 厨 卫，总计施工面积 平方米。
3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.委托方式：
5.工程开工日期： 年 月 日 6.工程竣工日期： 年 月 日 工程总天数： 天
第二条：工程价款
工程价款(金额大写) 元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。 1、材料款 元; 2、人 工 费 元; 3、设计费 元;4、施工清运费 元; 5、搬卸费 元;6、管 理 费 元; 7、其他费用(注明内容) 元。 第三条：质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 6.款项划入名称 ;账号
第四条：材料供应
1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用此材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均有乙方负责。
3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式
1.合同已经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。
甲方在应付款日期不付款是违法行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
1.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
2.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
3.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
第六条：工程工期
1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。
2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条：工程验收
1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条：其他事项
1. 甲方责任
(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
(2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
(3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
2.乙方责任
(1) 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
(2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
(3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
(4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
(5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。
第九条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十条：争议解决
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十一条：合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十二条：合同生效
1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份，甲乙双方各执 份。
甲方(业主)： (签章) 乙方： (签章) 住所地址： 企业地址： 邮政编码： 邮政编码： 工作单位： 法人代表：委托代理人：电 话：签约地址：年 月 日 委托代理人： 电 话： 签约日期
321贷款合同篇5
甲方(委托方)：xx房地产开发有限公司
乙方(受托方)：___________________
根据甲方业务需要和借款申请，甲方委托乙方作为融资与引进借款操作的过程中提供顾问服务，为明确各自的权利和义务，遵照国家有关法律规定，经双方协商一致，订立本合同，有关协议内容依据国家有关法律法规执行，以便共同遵守执行。
第一条顾问服务内容
1、甲方根据业务需要，融资总需求为人民币(大写)______________元即￥_______元。
2、为甲方寻找对乙方项目有融资与借款意向的投资方、贷款主。
3、组织针对甲方项目与投资方、贷款方进行沟通与交流。
4、协助甲方与投资方、金融机构、贷款主谈判、签约，协助资金到位。
第二条甲方的权利和义务
1、甲方有权要求乙方对甲方提供的有关资料予以保密，但法律法规另有规定的`除外。
2、甲方应按乙方和贷款发放机构的要求向乙方、贷款发放机构提供有关情况资料，并保证所提供情况资料的真实、完整、有效。
3、不在乙方不知情的情况下与乙方推荐的投资方、金融机构进行任何形式的会晤、谈判。
4、保证按本合同约定及时向乙方支付顾问服务费用。
第三条乙方的权利和义务
1、乙方有权检查、审核、监督甲方借款的使用情况和申请材料的真实性，在甲方借款期间有权监督了解甲方的财务状况和联系方式，有权向贷款发放机构提供甲方的真实资料。
2、勤勉、尽责开展第一条所列工作，尽快帮助甲方成功融资。
3、对所有知晓的涉及甲方自身商业机密的文件、资料、数据等，不向无关方公开。
4、按双方协议约定收取顾问服务报酬。
第四条顾问费用支付
1、双方约定由乙方从甲方贷款总额中抽取一定比例的费用作为代理费用。具体约定如下，在此次委托贷款成功之后，甲方一次性支付贷款总额的百分之五也即5%作为报酬给予乙方(不含税)。
第五条违约责任
1、如因国家政策调整及甲方未能达到贷款发放机构条件造成无法放贷的，乙方对此不承担违约责任。
2、贷款到达甲方银行账号次日前，甲方保证支付顾问服务费到乙方指定的账号，每延误一天甲方按申请贷款总额万分之五向乙方支付滞纳金。
3、甲方未支付乙方顾问服务费，乙方可要求甲方按应付全部顾问服务费的三倍支付违约金，且甲方愿意放弃所有违约金过高的相关抗辩权。
第六条争议解决方式
1、本合同签订后，在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向当地人民提起诉讼。由此产生的一切费用(诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等)由甲方承担。
第七条双方商定的其他事项
1、甲方必须保证在申请贷款事宜之前和申请期间个人信用良好，未被列入中国人民银行个人征信系统黑名单。
2、本协议与相关的附件为甲乙双方确定委托代理关系的唯一有效文件，其他任何涉及甲乙双方委托代理关系的法律性文件，与本协议不一致的，以本协议为准。
第八条附则
1、本协议自甲方签字并加盖公章、乙方签字之日起生效。
2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(盖章)：xx房地产开发有限公司
甲方法人(签字)：__________联系电话：____________
乙方(签字)：________联系电话：____________
签订时间：年月日
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